Anahtar teslim ev fiyatı yalnızca metrekare üzerinden belirlenmez. Arsanın saha koşulları, yapı alanı, kat adedi, taşıyıcı sistem, cephe detayları, yalıtım seviyesi, elektrik-mekanik altyapı, kapı-pencere seçimi, zemin ve duvar kaplamaları gibi kalemler toplam maliyeti doğrudan etkiler. Sağlıklı teklif için önce ihtiyaç programı ve uygulama kapsamı netleştirilir; ardından kaba yapı, ince işler ve teknik imalatlar ayrı ayrı değerlendirilir.
